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Como registrar uma escritura de propriedade

Ao registrar uma escritura de propriedade, é vital que você tomar os passos necessários para proteger o que é provavelmente o maior investimento e o ativo mais importante, especialmente se a propriedade é a casa onde você mora. Contratação de um advogado é essencial. O advogado irá assegurar que sua ação inclui a descrição adequada da propriedade você negociou para, que é título nos nomes que deseja e que não há direitos de hipoteca afetam o valor da propriedade.

Dificuldade: moderada

Instruções

Coisas que você precisa

  • Descrição da propriedade
  • Ação
  • Acórdão/penhor seleção na propriedade
  • Taxas de gravação
  1. Contrate um advogado imobiliário para registrar sua escritura.
  2. Ter seu advogado certifique-se de que a descrição de propriedade contida em sua escritura é exatamente a propriedade que para você negociar, a propriedade é intitulada nos nomes que deseja e o título é procurado para garantir que não há direitos de hipoteca ou estorvos existem contra seu imóvel.
  3. Viajar para a Secretaria do Tribunal de circuito na cidade ou município onde o imóvel está localizado. Isto é onde você irá registrar sua escritura.
  4. Assessorar o Secretário de quanto dinheiro você paga para a propriedade. Este montante vai basear sua taxa para registrar a escritura. Escreva uma verificação neste montante, ao Secretário.
  5. Apresente sua escritura e sua seleção para a atendente. O Secretário fará com seu ato a ser registrado nos registros de terra cidade ou Condado, indexados por um livro e página número e disponível ao público.

Dicas & advertências

Seu advogado pode contratar um topógrafo para mapear com precisão a sua descrição de propriedade para a Escritura, se necessário, especialmente se sua propriedade está fora do país e não em um bairro da cidade ou em desenvolvimento.

Seu advogado deve marcar sua propriedade para julgamentos ou liens até ao momento que sua escritura é registrada. Estorvos arquivados contra os antigos proprietários irão anexar à propriedade se arquivado nos registros de terra cidade ou Condado antes que seu ato é registrado. Se estes são arquivados após você registrar sua escritura, eles não irão anexar e não são seu problema.